名古屋市で支払いが滞った住宅ローンを解決する方法

名古屋市で支払いが滞った住宅ローンを解決する方法
名古屋市で家を購入し、快適な生活を送っていた方でも、物価の上昇などにより、住宅ローンの支払いに苦しむ場合があるかもしれません。
そこでこの記事では、住宅ローンの支払いが滞ってしまった場合に、不動産を売却する方法について詳しくご説明いたします。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
住宅ローンの支払いが滞ってしまうと、どのような問題が生じるでしょうか。
最終的には不動産が差し押さえられ、競売にかけられる可能性がありますが、すぐにそのような状況に陥るわけではありません。
まずは、支払いが滞った場合の流れを順を追って見ていきましょう。
① 督促状が届く 住宅ローンの支払いが滞ると、1〜2ヶ月経過すると金融機関から督促状が送られてきます。
督促状は、支払い期限を過ぎても支払いが確認されなかった際に、貸付金を催促する文書です。
この督促状が届いた際に未納分を支払うことができれば、大きな問題を回避することができます。
② ブラックリストに登録される 支払いを3ヶ月以上遅延させると、信用情報機関のブラックリストに登録される可能性があります。
ブラックリストに載ると、新たな住宅ローンの組み込みが難しくなったり、クレジットカードが利用できなくなるなどの影響が出るかもしれません。
③ 一括払いが求められる さらに支払いが遅れると、金融機関は契約を解除し、一括払いを求めることがあります。
しかしながら、元々支払いが滞っている状況で一括払いを求められても、すぐには対応しづらいでしょう。
この時点で法的に支払い猶予期間が終了すると、住宅ローンの支払い義務が保証会社に移行します。
つまり、保証会社が残高の支払いを引き受けることになりますが、これによって返済義務が消滅する訳ではないことを認識しておく必要があります。