名古屋市に住んでいる皆様への注意喚起

名古屋市に住んでいる皆様への注意喚起
名古屋市で家を購入し、幸せな生活を送っていた方もいるでしょうが、物価の高騰などの要因で住宅ローンの支払いに苦しむ方もいらっしゃるかもしれません。
このため、今回は住宅ローンの支払いが遅れた場合に不動産を売却する方法について詳しくお伝えします。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
住宅ローンの支払いが遅れた場合には、最終的には不動産が差し押さえられ、競売にかけられる可能性がありますが、直ちにそのような状況になるわけではありません。
まずは、支払いが遅れた場合の流れを理解しましょう。
①督促状が届く 住宅ローンの支払いが滞ると、1〜2ヶ月程度で金融機関から督促状が送られてきます。
この督促状は、支払い期限を過ぎている場合に支払いを促すための通知書です。
もし督促状が届いたら、未払い分を支払えるならば、大きな問題にはなりません。
②ブラックリスト登録 支払いが3ヶ月以上遅延すると、信用情報機関のブラックリストに登録される可能性があります。
ブラックリストに登録されると、新たな住宅ローンの組みや、クレジットカードの取得が難しくなる可能性があります。
③一括支払いが要求される さらなる支払い遅延が続くと、金融機関から一括支払いが要求されることがあります。
しかし、元々支払いに困難がある状況であれば、すぐに一括返済するのは難しいかもしれません。
この時点で、法的に支払い期限が切れ、保証会社に支払いの責任が移ることがあります。
つまり、保証会社が残りのローンを立て替えてくれる可能性があるが、返済義務は免れません。