名古屋市南区の魅力的な特性
名古屋市南区は、名古屋市の南側に位置しており、その面積はおおよそ18.46平方キロメートルです。
このエリアは、古き良き風景が残る一方で、現代的な住宅も多く建ち並ぶ、バランスのとれた街です。
名古屋市南区には、さまざまな種類の不動産が存在しています。
具体的には、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地（田畑）、工場や工場跡地などがあります。
この記事では、不動産を売却を検討している方々に向けて、名古屋市南区の特徴や契約数、相場などの情報を提供します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却にあたっての参考にしてください。
名古屋市南区の特徴 ますは、名古屋市南区の特徴に焦点を当ててみましょう。
自身の不動産を売却する際には、その地域の特性を理解することが重要です。
それにより、購入希望者に対して的確にアピールすることができるようになります。
自分の住んでいるエリアについてしっかりと情報を収集し、スムーズな売却プロセスに向けて準備を整えましょう。
南区の人口 名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人であり、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけては、人口が急増しましたが、1990年代以降は人口減少が続いています。
これは、少子高齢化や都市部からの人口流出などが影響しているためです。
南区の人口密度はおおよそ7,121人/km²であり、名古屋市内で6番目に低い数字となっています。
南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点で高齢化率は29.7％と、名古屋市内で最も高い数字を示しています。
今後も、高齢化は一層進展することが予測されています。
南区の歴史的な特質 愛知県名古屋市南区の歴史的特徴は、以下の3点にまとめられます。
日本の歴史的な産業と地域の関わり
中世末期から近世初頭にかけて、日本の海に面した地域では製塩業が主要な産業として栄えました。
特に江戸時代に入ると、東海道が通り抜ける地域では町の発展も著しかったことから、製塩業も盛んに行われました。
その中で南区の大部分は海に面しており、年魚市潟と呼ばれる干潟で製塩業が栄えました。
この地域で生産された塩は「前浜塩」として親しまれ、広く使用されました。
しかし、近代以降は日本の工業が急速に発展し、製塩業に代わって鉄鋼、金属、機械などの工業地帯としての地位を築いていきました。
そのため、この地域の産業構造も大きく変化していきました。