名古屋市緑区の人口動態と不動産市場の関連性

名古屋市緑区の人口動態と不動産市場の関連性
名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置し、東西に「扇川」、西部に「天白川（てんぱくがわ）」、南部に「大高川」が流れ、自然豊かな環境が特徴です。
この区の面積は37.91平方キロメートルで、名古屋市の16区の中で2番目に広いエリアとなっています。
名古屋市緑区には、土地（空き地・空き土地）や中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などさまざまな種類の不動産が存在します。
名古屋市緑区における不動産売買に興味を持っている方に向けて、この区の特徴や人口動態、そしてそれが不動産市場に与える影響について紹介します。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
まず、名古屋市緑区の人口は2023年10月1日時点で247,701人で、世帯数は104,252世帯となっています。
ここ3年はわずかに人口が減少傾向にありますが、名古屋市の16区の中で最も人口が多い地域です。
過去の数十年を振り返ると、1990年に178,919人、2000年に206,864人、2010年に229,592人と、約10年ごとに3万人ほどずつ人口が増加してきました。
この傾向から将来的にも人口はさらに増加すると予想されます。
人口の増加は不動産需要の増加につながることから、不動産売却を検討している方にとっては好都合な状況かもしれません。
2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸されたことで、アクセスが良くなり、都心部への通勤が便利になったことが人口増加の一因とされます。
このような背景もあり、緑区は今後ますます注目を集めるでしょう。
不動産市場もこれに伴い盛んに動き、売買が活発化する可能性がありますので、ご興味のある方はこの動向に注目してみてください。
緑区の歴史的背景と特色
緑区は過去に織田信長と今川義元軍が激しい戦いを繰り広げた「桶狭間の戦い」の舞台として有名です。
また、有松町エリアでは江戸時代以降から続く「有松・鳴海絞り」として知られる絞り製品の伝統が今も息づいています。