名古屋市の一戸建ての売却価格について詳しく解説します
たとえば、名古屋市で一軒家を購入し、家族と一緒に生活を始める予定だったとします。
しかし、仕事の都合で名古屋市を離れなければならなくなった場合、思い入れのある家を高値で売却したいと思うのは当然のことでしょう。
この記事では、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や、売却を成功させるための適したタイミングや注意すべき点について詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
ご一読いただき、ぜひ参考にしてください。
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場 ますは、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場についてご紹介いたします。
2021年時点での平均価格は1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年には1平方メートルあたり39.91万円となっております。
この10年間での推移を見ると、平均価格が約13万円上昇していることがわかります。
特に中区では、1平方メートルあたり85万円と高値で取引されており、その需要の高さが伺えます。
一方で、港区では1平方メートルあたり20万円と安値で売買されています。
区ごとの売却相場 名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで売却相場が異なります。
例えば中区では、1平方メートルあたり85万円で取引が行われる一方、港区ではその額は20万円となっております。
中区が高値で取引がされる理由として、愛知県庁や名古屋市役所がある中心地であり、公共交通機関のアクセスも便利なことが挙げられます。
つまり、地の利を生かした価値が高いのです。
区ごとに相場が異なることを踏まえ、売却を検討する際には地域の特性や需要を加味して、適切な価格設定を行うことが重要です。
名古屋市南端の地域について
名古屋市の最南端に位置するこの地域は、津波などの自然災害のリスクがある一方、外国人の方々も多く住んでいる地域です。
そのため、一部を除いて一般的な観光スポットや注目を集めるエリアとは異なり、あまり注目されることが少ないかもしれません。